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工商時報【方明╱台北報導】
捷運站周邊市中心精華區房價跌幅竟超過外圍區域！房仲業者統計，捷運淡水信義線今年上半年周遭住宅均價52.4萬元，年跌幅僅5.2％，但精華區的東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站房價跌幅都超過1成，其中修正最顯著的「台北101站」，房價年跌幅高達18.4％。
永慶房產集團統計，捷運淡水信義線周邊800公尺內的實價住宅行情，人氣今年上半平均房價從去年同期的每坪55.3萬下跌至52.4萬，房價跌幅僅下修5.2％。
但進一步分析，淡水信義線精華區房價跌幅遠高於外圍區域，東門站至象山站，沿線經過北市精華區，6站中就有東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站跌幅超過1成以上。
其中，「台北101站」，今年平均房價71.7萬╱坪，較去年同期的87.9萬╱坪，跌幅高達18.4％最大。
此外，房價跌幅第2跟第3的分別是「北投站」及「民權西路站」，房價分別下跌17.7％及12.9％。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，「台北101站」因今年單價百萬以上成交僅剩1筆，較去年量縮8成，加上今年成交集中在吳興街巷弄的住宅，價格多落在5～6字頭，因此拉低整體平均房價，也讓該站周邊房價跌幅居淡水信義線之冠。
「北投站」則是因去年周邊有「正隆麗池」、「克拉美地」等社區成交多筆案件支撐，捷運周邊房價為49.6萬╱坪，但今年捷運附近多成交公寓型產品，占整體約8成，成交單價落在3至4字頭，因此拉低區域房價至40.8萬╱坪，下跌17.7％。
另外，「民權西路站」為雙捷運站，去年受惠於大同區民權西路上「第芬妮」的套房單價破百萬，及中山區天祥路上的「鎮非逛不可金殿」成交9字頭的套房，使捷運站周邊房價拉抬到68.4萬╱坪。
但是今年上述社區的套房產品無力追價，即便成交，單價也多在8字頭徘徊，加上今年成交較多屋齡超過30年的電梯住宅與套房，單價落在4～5字頭，使捷運周邊房價遂下跌至59.6萬╱坪，跌破60萬元大關。
（中央社記者管瑞平苗栗縣7日電）苗栗縣傳出國三女學生遭擄案件，苗栗縣警察局今天放學時加派警力前往各國中小學，進行安全宣導防護，呼籲同學和家長提高警覺，避免類似案件再度發生。
苗栗1名國中三年級女學生5日放學後，遭張姓男子誘騙強擄上車後強灌藥物，控制行動長達近1個小時，最後女同學佯稱肚子痛，才逃離魔爪，事件傳開引起地方人心惶惶。
警方循線查獲涉案張姓男子，今天前往彰化員林租屋處將他押回苗栗偵訊，相關案情仍在調查中；為讓家長和學生得以安心，苗栗縣警察局副局長游永中今天放學時間，特率領婦幼隊、少年隊員警前往國中校門口，向學生宣導安全守則，呼籲民眾提高警覺。
警方表示，如果學生在學校周邊懷疑被人跟蹤，應立刻往人潮較多的地方行走，伺機尋求協助，避免為了求快，往偏僻巷弄或無人公園方向行走；如遇到問路民眾，更要保持安全距離，最好攜帶哨子或警報器，放在衣袋中，在遭遇威脅時，可以達到警示或威嚇作用。
苗栗縣警察局指出，9月至10月期間，也將配合各國中小學，建置愛心服務站，結合義交、義警、導護義工和老師，於上下學期間，共同守望、維護學童之人身和交通安全。1050907
下面附上一則新聞讓大家了解時特價事
（中央社記者吳琬婷台北21日電）藝人郭子乾入行30年以來，首次獨挑大樑主持的節目「非常異視界」，節目內容以奇聞軼事及飛碟外星人為主，打出娛樂界的「新聞龍捲風」名號。
郭子乾與助理主持人曾智希今天一同出席新節目「非常異視界」記者會，希望打造娛樂版「新聞龍捲風」，因此電視台特別邀請到「新聞龍捲風」主播戴立綱來站台，並特地帶好朋友外星人一起來道賀，也送上金履衣，象徵節目「鑲金」收視開紅盤。
外界好奇節目中會不會聊一些怪力亂神的故事，郭子乾表示不排斥，他也分享最近自己發生的不可思議事，父親告別式上，要播放的影片一度無法下載，但在最後幾分鐘竟完整下載成功，讓他感到很驚訝、也很欣慰，「感覺冥冥之中爸爸也想看這些影片。」
記者會上，製作單位準備多名角色卡片，有郭台銘、豬哥亮、柯P等現場考驗一下郭子乾的模仿功力，果然不管抽到哪個角色，他都能一秒人物上身，郭子乾也不忘模仿起主播戴立綱來，還表示一定會邀請他當節目嘉賓。1050921
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